Progettazione, Direzione Lavori e Sicurezza
Studio di architettura con sedi a Milano e Reggio Calabria. Progettazione, direzione lavori, sicurezza cantieri, rilievi topografici e pratiche catastali per privati e professionisti.
Studio di architettura a Rozzano e Reggio Calabria
Studio tecnico di architettura che segue il cliente dall’idea iniziale al cantiere, con particolare attenzione alla sicurezza e alla corretta gestione delle pratiche edilizie e catastali in Lombardia e in Calabria.
Sono l’Arch. Carlo Genovese e mi occupo di progettazione architettonica, direzione lavori e sicurezza nei cantieri, con oltre 10 anni di esperienza tra la provincia di Milano e l’area di Reggio Calabria. Ogni progetto nasce dall’ascolto delle esigenze del cliente e da un confronto chiaro su budget, tempi e vincoli normativi.
Servizi principali
Progettazione architettonica
Progettazione architettonica
Studi di fattibilità, progetti preliminari, definitivi ed esecutivi per nuove costruzioni e ristrutturazioni.
Direzione lavori
Direzione lavori
Coordinamento operativo del cantiere, verifica delle lavorazioni e rispetto di tempi, costi e qualità.
Coordinatore della sicurezza
Coordinatore della sicurezza
Ruolo di Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, ai sensi del D.Lgs. 81/2008.
RSPP per studi e imprese
RSPP per studi e imprese
Consulenza come Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione per realtà di piccole dimensioni.
Rilievi topografici
Rilievi topografici
Rilievi plano-altimetrici e restituzione grafica per progetti, pratiche edilizie e aggiornamenti catastali.
Pratiche catastali
Pratiche catastali
Aggiornamenti planimetrici, volture, visure e supporto nelle pratiche catastali collegate ai lavori.
- Competenza specifica nella sicurezza dei cantieri, con incarichi di Coordinatore e RSPP.
- Conoscenza approfondita delle pratiche catastali e dei relativi adempimenti.
- Presenza diretta in Lombardia (Milano) e in Calabria (Reggio Calabria) per seguire il cliente sul territorio.
- Rapporto diretto con il professionista, senza intermediari: un unico referente dall’idea al collaudo.
Lo studio opera stabilmente tra Lombardia e Calabria, con sedi a Milano e Reggio Calabria. I principali ambiti territoriali coperti sono la città metropolitana di Milano e la provincia di Reggio Calabria, con possibilità di valutare incarichi in aree limitrofe. Per indirizzi completi, recapiti e indicazioni stradali puoi consultare la pagina Contatti e sedi.
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Un vademecum sugli aspetti catastali ed energetici da considerare prima di iniziare una ristrutturazione.
Certificazione energetica APE: scopri quando è obbligatoria per vendere o affittare casa, quanto dura, quando deve essere aggiornata e quali documenti servono per ottenerla.
Una check-list operativa per gestire in sicurezza i piccoli cantieri di ristrutturazione domestica.
CILA, SCIA o Permesso di Costruire? Una guida semplice per capire quale pratica edilizia serve in base al tipo di intervento previsto nella ristrutturazione della propria casa.
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Comprare casa con una veranda abusiva: scopri i rischi per l'acquirente, come verificare la conformità urbanistica e quando è possibile ottenere una sanatoria edilizia.
Acquistare una casa con difformità edilizie può comportare rischi e spese impreviste. Scopri come verificare la regolarità urbanistica, quali documenti controllare e quando è possibile sanare eventuali abusi.
Condizionatore sul balcone o sulla facciata condominiale: quando servono permessi, quali regole rispettare e come evitare problemi di rumore, condensa e decoro architettonico.
Crepe nei muri di casa: scopri le cause delle fessurazioni, quando possono essere pericolose, come monitorarle e quali verifiche effettuare prima della riparazione.
Cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione: scopri quando è possibile, quali requisiti rispettare, quali pratiche edilizie servono e cosa prevede il Decreto Salva Casa.
Quali distanze bisogna rispettare per costruire? Una guida alle distanze tra fabbricati, confini, pareti finestrate e strade e alle verifiche da effettuare prima di progettare.
Dividere un appartamento in due: scopri quando è possibile, quali pratiche edilizie servono, i requisiti abitativi, i costi e come aggiornare il Catasto.
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Infiltrazioni d'acqua da terrazzi e balconi: scopri le cause più frequenti, come individuare l'origine dell'umidità, quali interventi effettuare e chi paga le riparazioni in condominio.
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Prima di iniziare una ristrutturazione è fondamentale verificare documenti urbanistici e catastali, pratica edilizia, sicurezza e requisiti dell’impresa. Una guida ai controlli da fare prima dell’avvio dei lavori.
Coordinatore per la Sicurezza nelle ristrutturazioni: quando è obbligatorio nominare CSP e CSE, quali documenti servono e quali responsabilità ha il proprietario.
Spiegazione chiara dei compiti del Coordinatore della Sicurezza per i cantieri privati e perché è una figura fondamentale per la tutela di tutti.
SCIA edilizia e controlli del Comune: la sentenza n. 7249/2026 chiarisce quando l’Amministrazione può intervenire oltre i termini e perché una falsa rappresentazione dei fatti deve essere concretamente dimostrata.
Sottotetto abitabile o soffitta? Scopri quando è possibile recuperarlo, quali altezze servono, le pratiche edilizie e i controlli prima dell'acquisto.
Spostare la cucina durante una ristrutturazione: scopri quando è possibile, quali problemi possono creare gli scarichi e quali pratiche edilizie servono.
I principali documenti necessari per vendere un immobile: atto di provenienza, visura e planimetria catastale, verifica urbanistica, APE e documentazione utile per arrivare preparati al rogito.
Guida sintetica alla voltura catastale: in quali casi è necessaria, quali documenti servono e come velocizzare la pratica.
Per una prima valutazione del tuo progetto, una consulenza sulla sicurezza in cantiere o un approfondimento sulle pratiche catastali, puoi inviarmi una richiesta senza impegno tramite il modulo seguente. Riceverai una risposta nel più breve tempo possibile, con indicazione chiara di tempi, fasi e costi.
Contatti diretti
Email: carlogenovese@live.it
Telefono: 333 8656040
Sedi dello studio
Rozzano (MI) – Via Roma 33
Reggio Calabria – Via Pietrastorta 83
Se preferisci, puoi anche contattarmi tramite i recapiti sopra indicati per concordare un sopralluogo o un incontro in studio.
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Rozzano (MI) – Via Roma 33
Reggio Calabria – Via Pietrastorta 83
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